Perdonarán predial, agua y tenencia en 2026: descubre quién sí recibirá los descuentos millonarios

Cuando llegan los primeros meses del año, muchas personas en la Ciudad de México sienten que su cartera tiembla: predial, agua, tenencia y multas se acumulan como si no hubiera mañana. Pero el Paquete Presupuestal 2026 trae un respiro que pocos esperaban. El Gobierno capitalino anunció una serie de condonaciones y descuentos para millones de contribuyentes, una medida que, según explican, busca aliviar la carga económica y regularizar cuentas sin afectar la vida diaria de las familias. Además, declaran crisis energética de CFE en estas zonas de México y podrían tener apagones masivos para 2026.

Con este anuncio, la CDMX abre la puerta a beneficios fiscales que podrían marcar una gran diferencia en los bolsillos de quienes cumplen con ciertos requisitos. Desde descuentos del 100% en multas y recargos, hasta cuotas únicas especiales para viviendas y negocios, este programa pretende convertirse en un incentivo para ponerse al corriente sin ahogarse en intereses.

Condonación de predial, agua y tenencia en CDMX para 2026: ¿qué incluye el programa?

La propuesta fue presentada por la jefa de Gobierno, Clara Brugada, como parte del Paquete Presupuestal 2026. Aunque aún debe recibir la aprobación del Congreso capitalino, ya se perfila como una de las medidas fiscales más amplias de los últimos años.

Entre los puntos más destacados se encuentra la condonación del 100% en multas y recargos de predial, así como en algunas multas de tránsito. Esto permitiría que cerca de 2.4 millones de cuentas regularicen sus adeudos sin tener que cubrir años acumulados de recargos. Además, el Gobierno de la CDMX propone una cuota única especial, un beneficio que alcanzaría a 834 mil cuentas entre viviendas y pequeños negocios. Esta cuota funcionaría como un pago fijo para eliminar o cubrir adeudos atrasados:

• Viviendas en rangos A-D: Pago único de $1,000 pesos.
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• Pequeños negocios: Cuota de $2,000 pesos.

Este modelo busca que quienes enfrentan adeudos puedan ponerse al día sin que el costo se vuelva inalcanzable.

El gobierno de la Ciudad de México dio a conocer que el próximo año se perdonarán los adeudos que tengan los ciudadanos, aquí te explicamos cómo funcionará este beneficio. Foto: Archivo

Descuentos en multas de tránsito y cambios en la tenencia vehicular 2026

El Paquete Presupuestal también contempla un beneficio llamativo para quienes arrastran multas viales. La propuesta incluye descuentos de hasta el 90% en multas de tránsito, siempre y cuando no estén relacionadas con:

• Hechos con lesiones
• Delitos
• Invasión de carril confinado

Además, el Gobierno busca actualizar los criterios del subsidio a la tenencia vehicular, elevando el valor máximo del vehículo para acceder al beneficio. Mientras que en 2025 el límite era de $250,000 pesos, para 2026 el tope subiría a $638,000 pesos.

Según explicó el secretario de Administración y Finanzas, Juan Pablo De Botton, se pretende que la tenencia se calcule de manera más simple y justa, tomando como referencia el precio de factura del vehículo, evitando las variaciones externas como la inflación o factores poco claros que complican el cálculo.

Para obtener el subsidio, los contribuyentes deberán cubrir el Refrendo 2026, que tendrá un costo de $760 pesos.

El Gobierno de CDMX dio a conocer la cuota única especial en el pago del predial, así como descuentos en tenencia, multas y agua; conoce cuáles son los beneficios y los requisitos. Foto: Archivo

Requisitos para obtener los descuentos y condonaciones en CDMX 2026

Aunque los beneficios son amplios, no todo mundo podrá acceder a ellos de manera automática. La propuesta incluye requisitos específicos dependiendo del tipo de descuento:

1. Condonación de predial y pequeños negocios

Para poder acceder a la condonación de recargos o a la cuota única, se requiere:

• Estar al corriente con la boleta actual del año.
• En el caso de vivienda, el valor catastral debe entrar dentro de los rangos A-D.
• Los negocios deberán cumplir con la documentación que acredite su actividad y antigüedad fiscal.

2. Descuentos en multas de tránsito

Los descuentos de hasta 90% aplican únicamente si:

• Las multas no están relacionadas con lesiones ni delitos.
• No corresponden a invasión de carriles confinados.

3. Subsidio a la tenencia

Para disfrutar del beneficio:

• El vehículo debe tener un valor menor a $638,000 pesos con IVA.
• Se debe pagar el Refrendo 2026.
• El automóvil debe estar sin adeudos previos.

Estos son los requisitos para condonación y descuentos de impuestos en CDMX. Además, se ha dado a conocer la propuesta para quienes busquen acceder a descuentos de predial y agua. Foto: Archivo

¿Qué sigue para el programa fiscal 2026 en CDMX?

Por ahora, estos beneficios forman parte de la propuesta del Gobierno capitalino. Las reglas de carácter general se publicarán una vez que el Congreso de la Ciudad de México apruebe el Paquete Presupuestal 2026. De concretarse, millones de hogares y negocios podrán iniciar el próximo año con una carga fiscal mucho más ligera.

Mientras tanto, es buen momento para revisar boletas, regularizar pagos recientes y tener a la mano documentos como comprobantes de domicilio, RFC y escrituras o contratos de negocio, en caso de que las reglas finales así lo requieran.

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