Infonavit sí puede negarte un crédito para comprar una casa y estas son las 4 razones más comunes y cómo evitarlas
Infonavit sí puede rechazar tu crédito hipotecario en México. Conoce las 4 razones más frecuentes, cómo evitarlas y cuánto dinero puede prestarte para comprar casa.
Comprar una casa propia sigue siendo uno de los principales sueños de millones de trabajadores en México. Para muchos, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) representa la puerta de entrada más accesible para lograrlo, gracias a sus tasas preferenciales y a la variedad de créditos disponibles. Sin embargo, aunque en los últimos años el organismo ha flexibilizado sus reglas y ampliado sus programas, el crédito Infonavit no está garantizado y puede ser rechazado por motivos muy específicos. Por ello, aquí conocerás por qué Infonavit puede negarte el crédito para comprar casa. Además, checa 7 señales que indican daños o alteraciones en tu medidor de luz y te hacen pagar más en tu recibo de CFE.
Conocer estas razones no solo ayuda a entender por qué una solicitud puede ser negada, sino que permite anticiparse y corregir errores antes de iniciar el trámite. Estas son las cuatro causas más comunes por las que Infonavit puede decir “no” y qué hacer para evitarlo.
Por qué Infonavit puede negarte el crédito para comprar casa
1. No alcanzar el puntaje mínimo requerido
El sistema de puntos de Infonavit es uno de los filtros más importantes. Actualmente, se necesitan 1,080 puntos para hombres y 1,060 para mujeres para poder solicitar un crédito hipotecario. Este puntaje se construye a partir de varios factores: edad, salario, ahorro en la Subcuenta de Vivienda, estabilidad laboral y comportamiento del empleador.
Una de las razones más frecuentes de rechazo es quedarse a pocos puntos del mínimo, lo que puede resultar frustrante para quienes creen estar listos para comprar casa. La buena noticia es que este problema suele tener solución. Infonavit permite sumar puntos con aportaciones voluntarias o simplemente esperar algunos meses más para que el puntaje aumente con las aportaciones patronales.
Cómo evitarlo: Revisar constantemente el puntaje en Mi Cuenta Infonavit y planear la solicitud solo cuando el mínimo esté plenamente cubierto.
Miles de trabajadores en México pierden su crédito Infonavit por errores comunes. Descubre cuáles son, cómo prevenirlos y cuánto te puede prestar el instituto. Foto: Archivo
2. Tener deudas activas que afectan la capacidad de pago
Aunque muchas personas cumplen con el puntaje, el crédito puede ser negado por un motivo igual de importante: la capacidad de pago. Infonavit analiza cuánto del salario del trabajador ya está comprometido con otras deudas, especialmente aquellas que se descuentan directamente de la nómina.
Las deudas con Fonacot son una de las principales alertas. Al reducir el ingreso disponible, estas obligaciones pueden disminuir el monto del crédito o, en casos extremos, impedir su aprobación.
Cómo evitarlo: Liquidar o reducir deudas antes de solicitar el crédito. Un salario con menos descuentos mejora significativamente las posibilidades de aprobación y el monto otorgado.
3. No cumplir con la antigüedad laboral mínima
La estabilidad laboral sigue siendo un requisito clave para Infonavit. Para acceder a un crédito, el trabajador debe contar con al menos seis meses continuos en su empleo actual. Cambios recientes de trabajo, incluso con un mejor salario, pueden jugar en contra.
Esto se debe a que el instituto busca reducir el riesgo de impago, asegurándose de que el solicitante tenga un ingreso constante y comprobable.
Cómo evitarlo: Esperar a cumplir los seis meses de antigüedad antes de iniciar el trámite y verificar que el patrón esté realizando correctamente las aportaciones al Infonavit.
4. Documentación incompleta o información falsa
Un error común, pero grave, es entregar documentación incompleta. Basta con que falte un documento o exista una inconsistencia para que la solicitud sea rechazada automáticamente. Aún más delicado es presentar información alterada o documentos falsos.
Además de perder el crédito, este tipo de acciones puede tener consecuencias legales, ya que la falsificación de documentos es un delito penal de acuerdo con el Código Penal en México.
Cómo evitarlo: Revisar con calma todos los requisitos, presentar documentos oficiales y asegurarse de que la información coincida en cada formato.
Infonavit sí puede rechazar tu crédito hipotecario en México. Conoce las 4 razones más frecuentes, cómo evitarlas y cuánto dinero puede prestarte para comprar casa. Foto: Archivo
¿Cuánto dinero presta Infonavit para comprar una casa?
Uno de los puntos que más interesa a los trabajadores es el monto del crédito. Actualmente, Infonavit puede otorgar hasta 2 millones 830 mil 672 pesos, aunque esta cifra no es automática ni igual para todos. El monto final depende de la edad, el salario, la capacidad de pago y el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda.
Para conocer exactamente cuánto puede prestar el instituto, es indispensable ingresar a Mi Cuenta Infonavit, donde el sistema muestra:
- Si ya se cuenta con el puntaje necesario Te recomendamos este video
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Esta herramienta permite tomar decisiones más informadas y evitar expectativas irreales al momento de buscar casa.
Más opciones, pero con los mismos requisitos básicos
Aunque Infonavit ha diversificado sus productos —como créditos para comprar terreno, programas de mejora de vivienda como Mejoravit o esquemas de autoconstrucción como ConstruYO—, los requisitos básicos siguen siendo indispensables.
Cumplir con el puntaje, tener estabilidad laboral, buena capacidad de pago y documentación en regla sigue siendo la clave para que el crédito sea aprobado sin contratiempos.
Un error común, pero grave, es entregar documentación incompleta. Basta con que falte un documento o exista una inconsistencia para que la solicitud sea rechazada automáticamente. Foto: Archivo
En resumen: Por qué Infonavit puede negarte el crédito para comprar casa
Antes de iniciar cualquier trámite, lo más recomendable es revisar la situación personal con anticipación. Entender cómo funciona el crédito Infonavit no solo ahorra tiempo, sino que evita rechazos innecesarios y acerca un paso más al objetivo de tener casa propia.
Planear, informarse y corregir a tiempo puede marcar la diferencia entre un “no aprobado” y las llaves de un nuevo hogar en México.
Además de saber por qué Infonavit puede negarte el crédito para comprar casa, te puede interesar saber cómo el Infonavit confirma el servicio de agua gratis, solo si cumples esta condición.
